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IMMOBILIARE ZENO DI TIZIANA RAINO', via San Francesco d'Assisi 54, 34133 Trieste
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Le nostre proposte in vendita

TRIESTE vedi le foto
Viale Raffaello Sanzio nel piacevole rione di San Giovanni delizioso appartamento di ca 85mq con due poggioli.
Situato al 5° penultimo piano di una bella palazzina con ascensore, è composto da vano d'ingresso, soggiorno con poggiolo e vista aperta e libera, camera matrimoniale, ampia camera singola con secondo poggiolo, cucina abitabile, bagno-wc con finestra, ripostiglione; e cantina al piano terra-s.
Ha serramenti in alluminio, riscaldamento centralizzato con contacalorie a consumo effettivo cl.en.G e porta blindata.
Luminosissimo, silenzioso e a pochi passi da negozi e bus.
VENDUTO

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Via Commerciale, appartamento panoramico vista mare di 70 mq più due poggioli 15 mq ca. Situato al secondo piano di un'elegante palazzina con ascensore al piano, è composto da atrio d'ingresso, camera matrimoniale con poggiolo panoramico di 10 mq con vista mare, ampissima cucina adiacente a camera-soggiorno che ha portafinestra che esce su poggiolo quadrato coperto di 5 mq (2 m per 2,5 m) dove pranzare all'aperto, bagno-wc con finestra, ripostiglio. Cantina al piano terra. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ad effettivo consumo come l'acqua calda, a.p.e.cl.F. La palazzina, situata tra via del Panorama e via Sara Davis, ha facciate isolate, vano scale e tetto perfetti.
Possibilità di affitto o forse di acquisto di box auto per un'automobile nel cortile condominiale con cancello automatizzato.
Bus sotto casa.
VENDUTO

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Via Carpison, appartamento di ca 120mq in palazzina signorile con ascensore situata in zona Tribunale. Al quarto piano luminoso e silenzioso, è composto da vano d'ingresso su largo corridoio, tre camere matrimoniali, di cui una con poggiolo sull'ampia luminosa corte interna, ampio soggiorno con balcone di ca 11mq sulla via Carpison, cucinotto, ampio bagno con vasca e finestra, attiguo ripostiglio con finestra dove si può ricavare secondo servizio-wc con poca spesa, ed ulteriore ripostiglione con finestra. Soffitta. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie ad effettivo consumo, cl.g., tutte le camere ed il soggiorno hanno parquet in legno, i disimpegni piastrellone in marmo.
Negozi vicinissimi e bus per ogni destinazione a pochi passi. Personalizzato sarà una perfetta abitazione signorile in centro città.
VENDUTO

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Tabaccheria situata in zona di pregio, con numerosa clientela fissa e intenso passaggio carrabile tutto l'anno e particolarmente in estate, che consente afflusso di tanta clientela diretta in gita fuori porta o al mare avendo possibilità di sosta e fermata proprio di fronte al locale, cede quarantennale attività, avviamento ed arredi per pensionamento. L'immobile ha 34 mq con magazzino e bagno. La licenza di commercio al dettaglio comprende la vendita di generi di monopolio: tabacchi, sigarette, giornali, gratta e vinci, lottomatica, superenalotto, sisal, scommesse, lotterie nazionali, valori bollati; di ricariche telefoniche, carte telefoniche per estero, ricariche Postepay, Paypal; di biglietteria trasporti pubblici, treni, concerti, stadio; di libri e tascabili; il pagamento di tutti i tributi e di bollettini Mav/Rav; la vendita di articoli per fumatori e da regalo; il commercio di bevande e caramelle e snacks. Dispone di 3 POS, 3 schermi piatti per visualizzazione estrazioni/corse; di sistema di allarme collegato a vigilanza privata; di impianto di condizionamento cl.g. Canone di locazione contenuto a lungo termine. Ristrutturato integralmente anche nell'arredo nel 2000, ad oggi in condizioni perfette. Alto volume d'affari annuo in costante incremento.
Informazioni più dettagliate solo su appuntamento, da concordare telefonicamente, nella nostra Agenzia.

TRIESTE vedi le foto
Tabaccheria edicola nella Stazione Ferroviaria di Trieste, situata accanto alla partenza dei treni e dei due ingressi di Viale Miramare e di via Flavio Gioia, accanto al supermercato fast, cede venticinquennale attività, avviamento e arredi.
L'immobile ha 36mq ristrutturati ed è in locazione. La licenza di commercio al dettaglio comprende tutti i generi di monopolio di Stato: tabacchi, gratta e vinci, lotterie, lotto, superenalotto, ricariche e carte telefoniche, pagamenti tributi e bollette, marche da bollo ecc.; e giornali, libri e biglietteria ferroviaria treni regionali, indispensabili per i tanti pendolari giornalieri, più biglietteria trasporti pubblici.
Climatizzata con inverter cl.en g, è in turno di vendita dalle 5 del mattino fino a sera alla partenza dell'ultimo treno tutti i giorni. Può commercializzare anche bevande e snack e gadget turistici. Gli alti ricavi annuali danno un gran valore all'Azienda ed il prezzo richiesto, anche trattabile, è oggi un ottimo investimento.
€ 290.000